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不砸磚宜賓衛生間防水補漏這樣做才靠譜

2019-08-21

家裏衛生間滲漏水主要由防水層破損、排水管道漏水、上水管道漏水三種原因造成。一定要查明原因方可施工,切不可盲目砸了地磚維修防水。上水管道漏水一般滲漏時間持續很長,即便樓上住戶數日沒有淋浴,但樓下天花板還是滲漏不止。下水管道漏水的檢測也很簡單,找一根管子一頭連接水龍頭,一頭放入地漏的下水道中做衝水試驗,一般5分鍾左右立見分曉。樓上住戶洗澡後樓下滲水漏水,不洗澡樓下不漏,這種情況便是防水層漏水引起的。如果是上下水管道漏水,那必須砸了瓷磚找到漏水點修補。防水層漏水則不用砸地板磚也可以補漏。


不敲瓷磚做防水靠譜嗎?

普通廚衛結構圖示

 水從樓上滲漏到樓下分別經過地麵、砂漿層、防水層、混凝土結構共4層,下沉式衛生間除外。傳統的廁所防水補漏維修做法是砸掉地麵1、2層,再造防水層(3)。免砸磚防水的原理是在不拆除地板磚的前提下,修補1、2、3、4層的漏水點以及地漏、馬桶、管道、陰陽角等關鍵節點。基於這個原理,市場上出現了很多的廚衛間不砸磚防水補漏材料。不了解免砸磚防水真相的人,乍一聽,以為不砸磚維修防水是騙局,其實從理論到實踐,衛生間防水補漏不用砸瓷磚是非常可行的。


 衛生間免砸磚防水補漏哪種好?

 常見的廚衛不砸磚防水補漏產品

 類似於水晶瓷、微晶膜等在瓷磚麵上塗刷防水補漏塗料、噴塗防水補漏劑、填充瓷磚縫隙,都是試圖阻止水從瓷磚麵向下滲透,這種維修方法的優點是價格低廉,但從時間上看,效果一般不會超過6個月,因為在瓷磚熱脹冷縮、人為摩擦、日用品表麵活性劑的共同作用下,不砸磚防水補漏材料會很快失效。


 值得關注的是,有一種新型的廚衛浴不拆磚防水補漏劑,可以通過瓷磚縫隙滲透到地磚下,由於材料粘性很低,可以自動找到2-4層的漏水點,通過和水泥產生化學反應,生成不溶於水的結晶物來修複漏水,此類材料技術壁壘比較高,國內隻有不超過5家品牌企業擁有核心生產技術,無論從環保方麵還是防水性能方麵,完全秒殺其他的不砸磚防水補漏材料,特別是有毒的果凍狀免砸磚堵漏材料。


 

免砸磚防水補漏劑有毒嗎?一般能用幾年?

 廚衛浴滲漏水不用砸瓷磚

 不砸磚堵漏材料品類很多,基本可分為表麵噴塗塗刷型和深層滲透反應型。表麵類的防水補漏材料不建議使用,除非業主有另外的打算。後者為常見的是一種果凍狀的不砸磚防水補漏劑,價格非常的低廉,此類產品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺類堵漏材料,在上世紀80年代,已被美國、日本、韓國等國家淘汰使用,充斥網絡的衛生間免砸磚防水補漏視頻裏所展示的大多都是這種材料。建議住戶選擇水玻璃類的不砸磚防水補漏劑,這類材料屬無機類塗料,天然環保是其優勢,通過大量一線施工案例統計,5年內二次滲漏率不超過5%。



建築防水補漏行業有句至理名言“三分材料七分工”,形象的說明了施工技術在防水補漏維修工程中的主導地位,隻有選用安全可靠的免砸磚補漏材料,配合科學的施工工藝,才能達到良好的效果。以宜賓市場為例,一般專業的防水補漏工程公司對於廚衛間不砸磚做防水都會提供5年以上質保服務,這對於衛生間漏水不想砸地麵的客戶來講,還是非常靠譜的。 

麗雅龍城房頂補漏.jpg

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