宜賓防水補漏
您當前的位置 : 首 頁 > 新聞中心 > 新聞動態

聯係在线播放免费人成动漫视频

宜賓在线播放免费人成动漫视频防水工程有限公司

宜賓在线播放免费人成动漫视频防水工程有限責任公司

地址:宜賓市宜賓縣柏溪鎮二二四福樂苑3幢14號

聯係:18784670831(塗先生)

          17883633191(羅女士)

郵箱:1215244764@qq.com

Q Q:1215244764

網址:www.legsfetishtube.com

宜賓在线播放免费人成动漫视频防水工程有限公司教你防水補漏該這樣做

2019-07-31

    很多業主對家居漏水需要“夏病冬治”並不理解。“難道雨季漏雨就隻能幹瞪眼?”“為什麽冬天才施工?”對於這些問題,中國建築防水協會工程師夏曄解釋,其實所謂的“夏病冬治”旨在提醒業主應該選擇合適的施工條件。

    夏季雨水多,很多房屋的滲漏問題會顯露無遺,而且主要集中在陽台、外窗、屋麵、外牆等處。為什麽不能發現問題就解決呢?這是考慮到大部分材料都需要比較長的養護期來讓其充分幹燥。“個別材料需要一個月之久。”夏曄表示。如果材料沒有幹燥完畢,下一次大雨已經來臨,等於做了無用功。維修時除了防水層,需在其上做保護層,還要加裝飾層,它們同樣需要幹燥時間。因此,以上提及的位置要徹底解決滲漏問題,施工期間至少要保證連續半個月左右的晴朗天氣。“幹燥的秋季、冬季都是維修的好時機。”需要提醒的是,如果選在冬季施工,還要考慮材料的施工溫度,部分材料的性能在低溫下可能失效。“比如有的材料需要在0℃以上施工,有的則要求是5℃。”所以,除了考慮天氣,還需綜合考慮所選材料的施工條件。至於室內的衛生間、廚房等內部漏點,就不用拘泥於時間了。

   

   不過,夏季發現漏點後,也並非什麽都不能做。如果滲漏厲害,可以做一些臨時性的封堵。重要的是,應在雨季用照片或標記記錄下漏水的確切位置,以便日後及時修補。


  新房驗收不要馬虎漏點應及時維修


新房漏水的新聞時常見諸報端。要避免這一問題,在收房時便不能馬虎。

  夏曄介紹,收房時衛生間、廚房等都需做24小時的閉水試驗,然後通過觀察樓下或周圍鄰居家的情況,確定防水是否合格。有些業主有疑問,衛生間等處的防水補漏工程,日後裝修肯定是要破壞重做的,還有必要檢查嗎?答案是肯定的。夏曄強調,一旦隨意簽字確認,那就代表開發商的防水工程毫無問題。其實漏水問題的因素很多,比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此後裝修重做防水補漏,責任方還會牽扯到家裝公司。為了避免日後出現問題相互扯皮,嚴格驗收,做到責任分明。



   檢查窗子、陽台、外牆、屋頂等處是否有滲漏也非常重要。夏季收房的業主,在連續大雨後驗收。“暴雨會產生水壓,連續噴淋可讓問題無處遁形。”但在幹燥季節收房,那就隻能等待雨季出現問題後進行維修了。“不靠大雨,業主本身是沒辦法驗證出來的。”據介紹,目前開發商對於屋麵等防水的保修期限為5年。



   廚衛防水有門道材料不對瓷磚易落



   家裝中重要的防水部位就集中在廚衛空間。要做到萬無一失,除了施工過關,材料也要選對。



   專家介紹,廚衛防水補漏,各種穿透牆麵和地麵的管口都是關鍵節點。“地漏、冷熱水管口、下水口等,它們與建築麵交接處沒有處理好,很容易出現滲漏。”因此,在做防水層施工時,應先在這些部位塗刷防水塗料,接著再處理牆地麵。根據室內防水規範要求,安裝淋浴的衛生間,立麵牆防水必須要做到1.8米。沒有安裝洗浴裝備的衛生間區域,牆麵隻做30厘米的防水即可。廚房部分,很多業主認為地麵本身不灑水,所以無需做防水處理,但專家提醒,為了以防萬一,盡量還是參照衛生間的防水要求進行施工。



   在選用防水材料方麵,需要提示業主的就是,聚氨酯材料與瓷磚粘結材料的融合性能差,容易導致瓷磚層脫落。“一般在家裝中要解決這個問題,就需要做打毛處理,但是如果做不好還會刺破防水層。”專家建議業主在需要貼磚的立麵,采用聚合物水泥防水塗料等產品。不過,這並不代表聚氨酯材料差。“聚氨酯材料在家裝中其實是比較高檔的材料,價格也較高,隻是由於其特性,不適合用於鋪貼瓷磚而已。”

timg (2).jpg

標簽

最近瀏覽: